Kredite

Der Traum vom Eigenheim, wer hat den nicht. Jeder möchte irgendwann mal ein kleines Haus im grünen haben, oder eine Stadtwohnung mit einer großen Dachterrasse. Miete zahlen möchte natürlich auch keiner. Wenn dann solle es schon einem gehören. Das solche Wohnungen und Häuser natürlich nicht einfach so leistbar sind, ist klar. Man kann nur viel sparen oder es mit einem Kredit versuchen. Ein Immobilien Kredit ist leichter zu haben, als alle anderen Formen. Der Grund, die Bank steht im Grundbuch und sollte man die Raten einmal nicht zahlen können, geht das Haus oder die Wohnung direkt an die Bank über. So leicht geht das ganze. Die Immobilien selbst, sind die Sicherheiten für die Banken. Natürlich kann man nicht einfach eine Villa kaufen, die ein paar Millionen Euro Wert ist. Das ganze sollte im Rahmen bleiben. Auch die Bank kalkuliert das Risiko. Es ist zwar toll, wenn man bis ans Lebens Ende, eine Villa hat und einfach die Raten dafür bezahlt. Aber wer zahlt das ganze, später mal weiter? Eine Villa lässt sich in einem Leben kaum abzahlen und ist deswegen auch nicht Möglich. Auch bei 100.000 Euro möchte die Bank schon Eigenkapital sehen.

Einfach so mir nichts, dir nichts, ein paar Millionen aufnehmen, geht nicht. Weder mit Bürgen oder sonstigen Sicherheiten. Es sei denn, man ist Multimillionär, dann geht natürlich alles. Einen Immobilien Kredit bekommt man auch direkt bei der Bank. Hat man ein gewisses Haus ins Auge gefasst, geht man einfach zum Berater und checkt die Sachlage ab. Ist genug Eigenkapital da, wird der Kredit in der Regel ziemlich schnell genehmigt. Ein Haus oder die Wohnung ist wie gesagt, eine gute Sicherstellung. Auch für einem selbst natürlich. Kann oder will man es irgendwann nicht mehr bezahlen, kann man das ganze Haus wieder verkaufen.

Den Rest zahlt man dann einfach der Bank zurück und schon hat man keine Schulden mehr. Ein Immobilien Kredit bringt auf jeden Fall mehr, als das man, ein Leben lang Miete zahlt. Eine Mietwohnung, gehört einem nie. Eine Eigentumswohnung, aber schon. Nach 10, 20 Jahren, hat man den Traum vom Eigenheim und kann sich natürlich auch noch steigern. Ist die Wohnung irgendwann mal zu klein, verkauft man sie und nimmt sich einen neuen Kredit auf. Eigenkapital hat man ja dann genug. Lässt man dies ein wenig auf der Bank liegen, vermehrt es sich auch noch ziemlich schnell. So kann man eine Menge sparen und das neue Traumhaus ist schon in Reichweite.